[a.
Détail d'une maille perforée. ©Seura
Vue depuis la rue Romain Rolland aux Lilas (93). ©Google Street
Vue de la maquette 3D. ©Seura
Vue d'une des façades sur cour. ©Seura
Vue de la façade sur rue. ©Seura
Vue en perpective depuis la rue Romain Rolland aux Lilas (93). ©Seura
Vue depuis la rue Romain Rolland aux Lilas (93). ©Google Street
«BUREAUX DES SERVICES TECHNIQUES DES LILAS ET 79 LOGEMENTS» (93)
BUREAUX DES SERVICES TECHNIQUES ET 79 LOGEMENTS
2007 - 2011
Le marché de maîtrise d’œuvre comporte 500m² de bureaux pour les services techniques de la Ville des Lilas ainsi que 79 logements au-dessus d’un parc de stationnement souterrain.
Le niveau de détail va du gros-œuvre au design de la serrurerie.
Avec l'aimable autorisation de publication de la SEURA.
SOGEPROM
6 030 m² SP
9 000 000 €HT
Chargée de projet mandataire sous le contrôle de Florence Bougnoux.
Phase PRO-DCE.
Le projet doit apporter une mixité tant dans les usages que dans les typologies.
Il s’inscrit dans un tissu assez éclectique, globalement fermé et devra apporter un vrai dialogue avec l’espace public.
Le projet s’inscrit dans un parcellaire mixte composé de bâtiments des années 60 et de parcelles faubouriennes du début du 20ème siècle. Il se développe sur trois parcelles dont deux issues d’un tissu pavillonnaire et une à vocation artisanale.
L’ensemble bâti articule les diverses échelles typiques de la commune des Lilas, du pavillonnaire aux immeubles des années 60, et respecte la typologie des sentes et des cours du tissu urbain de la banlieue. Ainsi, le réseau de venelles existant sur le secteur est respecté et conforté.
Au sein de l’ensemble, deux espaces semi-publics sont créés: une cour commune à plusieurs activités : bureaux, logements, etc… et une venelle plantée sur laquelle s’ouvrent des services de la ville des Lilas en rez-de-chaussée. Bordée de jardins privatifs et de logements obéissant à un épannelage découpé (en réponse aux diverses typologies présentes aux alentours), cette venelle donne à lire des alcôves paysagères, intimes, caractéristiques des faubourgs.
Un travail fin sur la disposition des bâtiments et la mise en place de déhanchés de façades permet à chaque logement de bénéficier de vues lointaines, sans vis-à-vis, malgré une densité relativement forte.